1
Земельный участок

Площадь площадки 5,48 га
На участке расположено 3 объекта незавершенного строительства – основное
здание (4903,9 кв.м), котельная (344 кв.м), трансформаторная подстанция (59,1 кв.м).
Возможно увеличить площадь земельного участка до 69996 кв.м путем
присоединения смежного участка с кадастровым номером 45:04:031201:526 площадью 15 195 кв. м
Кадастровый номер участка/квартала 45:04:031201:525
Далматовский район, с южной стороны автомобильной дороги федерального
значения Екатеринбург-Шадринск-Курган в 3,3 км от кольцевой развязки по
направлению на юго-восток.
Собственник. Муниципальное образование Далматовский район.
Категория земель. Земли населенных пунктов
Функциональная зона (ГП)/ П-1 (Зона производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса
вредности с включением объектов общественно-деловой застройки)
Территориальная зона (ПЗЗ)/ Зона производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности
с включением объектов общественно-деловой застройки (П-1).
Основные виды разрешенного использования.
Для размещения производственной базы (кирпичного завода)
Электроснабжение. Возможность подключения к ВЛ 10 кВ, требуется строительство 100 м сетей.,
проектируемая ТП. Мощность 500 кВт. Стоимость подключения определяется
проектом согласно выданных технических условий.
Газоснабжение. Газовых сетей высокого давления, мощность 7500 м3/час, Возможность
подключения к сети газораспределения от ГРС г. Далматово, точка подключения
газопровод высокого давления , расстояние 3,3 км, предельная мощность 7500 м3/час
Водоснабжение. Возможность организации артезианской скважины. ) Участок расположен в границах
Далматовского месторождения подземных вод (нижнеэоценовый водоносный
горизонт) с запасами 6 тыс. м3/сут. Месторождение освоено (передано в
пользование) на 50 %. Глубина залегания водоносного горизонта 80-105 м. не
соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические
требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Контроль качества» по показателям: мутности (превышение в 2,2 раза), бору
(превышение ПДК в 2 раза), железу (превышение ПДК в 5,6 раза), кремнию
(превышение ПДК в 2,8 разаТочную информацию о количестве и качестве
подземных вод можно получить только по результатам геологоразведочных работ.
Возможно строительство локальной канализации с отводом нечистот в септик.
Подъездные пути. Дорога с грунтовым покрытием, до железнодорожных подъездных путей 0,5 км.
есть возможность выезда на Федеральную трассу3 Р354 Екатеринбург-ШадринскКурган. ж/д Тупика нет.
Координаты: 56.259592, 63.003703

icon
Консультация
специалиста